Apa Pendapat tentang Kepatuhan?

Pendapat tentang Kepatuhan diperlukan untuk semua pekerjaan pembangunan baru dan untuk penambahan atau perpanjangan kerja apa pun ke properti yang ada.

Pendapat tentang Kepatuhan adalah dokumen hukum penting yang menyatakan bahwa bangunan tersebut sesuai dengan izin perencanaan yang diberikan dan Peraturan Bangunan. Mereka mewakili elemen penting dari dokumentasi pengangkutan dan karena itu Arsitek mengadopsi kewajiban yang signifikan dalam kaitannya dengan pendapat yang mereka berikan.

Anggota RIAI disarankan untuk menggunakan formulir standar yang disiapkan oleh RIAI.

Sejak tahun 1997, Masyarakat Hukum telah meminta surat konfirmasi dari konsultan, kontraktor, subkontraktor, pemasok, dll. Dilampirkan pada formulir untuk Pendapat tentang Kepatuhan. Anggota RIAI disarankan untuk memberi tahu konsultan, kontraktor, subkontraktor, dan pemasok bahwa mereka akan diminta untuk melengkapi surat konfirmasi. Pemberitahuan ini harus diberikan ketika konsultan ditunjuk dan dalam dokumentasi dan spesifikasi tender. Juga direkomendasikan bahwa ketentuan tender menyatakan bahwa sertifikat akhir tidak akan dikeluarkan sampai waktu konfirmasi tersebut diterima.

Apa yang terjadi jika Arsitek asli tidak tersedia?

Tidak ada bentuk standar untuk keadaan ketika Arsitek diminta untuk menandatangani pendapat tentang kepatuhan baik untuk izin perencanaan atau peraturan bangunan ketika mereka bukan arsitek untuk bangunan atau pengembangan.

Jika Arsitek asli masih tersedia, dia adalah orang yang tepat untuk menandatangani pendapat.

Jika Arsitek asli tidak tersedia, baik almarhum atau tidak dapat dihubungi yaitu secara permanen berada di luar negeri, pendapat tentang kepatuhan untuk izin perencanaan dapat dikeluarkan, jika file izin perencanaan tersedia dari otoritas perencanaan dan konfirmasi dimungkinkan dengan perbandingan dengan file dan inspeksi visual.

Konfirmasi dengan Peraturan Bangunan tidak sesederhana, karena bangunan atau pengembangan telah dibangun. Kepatuhan dengan Peraturan Bangunan hanya dapat dikonfirmasi dengan keyakinan dengan membuka dan sejauh mana membuka bisa menjadi besar, yang dalam banyak kasus tidak layak. Kepatuhan dapat dikonfirmasi di mana gambar asli tersedia untuk pengawasan dan perbandingan dengan properti atau struktur adalah mungkin. Kepatuhan juga dimungkinkan untuk struktur sederhana.

Bisakah Arsitek, dengan keyakinan, memastikan kepatuhan dengan Peraturan Bangunan?

RIAI menyarankan para anggotanya untuk berhati-hati dan menghindari memberikan pendapat tentang Peraturan Bangunan ketika mereka bukan Arsitek asli untuk pembangunan atau pengembangan.